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Immobiliendetails

Bezugsfrei Eigentumswohnung in der belibtem Kreuzberg

ImmoNr1055
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ10997
OrtBerlin
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
BodenParkett
BadFenster, Wanne
FahrradraumJa
UnterkellertJa
Kaufpreis319.000 €
Hausgeld247 €
Makler Provision5,95% Inkl 19% MwSt
Währung
ImmoNr1055 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ10997
OrtBerlin LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
BodenParkett BadFenster, Wanne
FahrradraumJa UnterkellertJa
Kaufpreis319.000 € Hausgeld247 €
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Objektbeschreibung: Das sechsgeschossige Wohnhaus in der Naunynstrasse, wurde im Jahr 1912 errichtet und Befindet sich in einem gepflegten zustand. Auf Vorder- Seitenflügel und Hinterhaus, verteilen sich 22 Wohnungen.
Im ruhigen und sehr gepflegte Ihnnenhof des Hinterhaus, befindet sich die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,50 Quadratmetern. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett renoviert.
Die Küche verfügt über Platz für einen Tisch und Sitzmöglichkeiten und ist mit eine moderne Einbauküche ausgestattet.
Alle Zimmer, verfügen über hochwerdige Parkettböden, was die Räume eine wohnliche Atmosphäre verleiht.
Das Badezimmer, dass im Jahre 2014 hochwertig Saniert wurde, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.
Ein trockener Keller, in untergeschoss, bietet zusätzlichen stauraum.
Die liebevolle Gestaltung der Innenhöfe verleiht dieser Wohnanlage eine sehr gepflegte Erscheinungs Bild und Exklusivität.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2027
Endenergiebedarf: 110.06 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Die Naunynstrasse liegt mitten im beliebten Kreuzberg und zählt seit Jahren zu einem der begehrtesten Kieze in Berlin. Verkehrsberuhigte Straßen sowie kleine und auch große Grünanlagen gehören zu diesem Kiez. Rund um den Görlitzer Park befinden sich mehrere Cafés und Restaurants, die auch heute das Bild des Bezirks verschönern.
Der Görlitzer Park, ist eine der größten Parkanlagen in Kreuzberg und ein beliebter Erholungspark bei Anwohnern wie auch Touristen. Im Park gibt es einen Kinderbauernhof, einen kleinen See und ein anliegendes Hallendbad.
Optimale Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. Büße und U-Bahn sind in ca. 3-5 Minuten Fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Bezugsfrei
- Ruhiger Straße
- EG
- Im Jahr 2014 Vollständig Saniert
- Kunststofffenster
- Einbauküche
- Kleine Terrasse
- ca 7 qm Keller
- Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Terrasse, zum gemeinschaftliche Nutzung.
Sonstiges: Weitere attraktive Angebote finden Sie unter: www.Redmck.com

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