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Helle Zweizimmer Wohnung nahe Florakiez. Provisionofrei

ImmoNr1080
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13189
OrtBerlin / Pankow
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
BadFenster, Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
UnterkellertJa
Kaufpreis356.200 €
Hausgeld265,03 €
Makler ProvisionProvisionfrei
Währung
ImmoNr1080 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ13189
OrtBerlin / Pankow LandDeutschland
Etage2. OG Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
BadFenster, Wanne Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
UnterkellertJa Kaufpreis356.200 €
Hausgeld265,03 € Makler ProvisionProvisionfrei
Währung
Objektbeschreibung: Südöstlich des Florakiezes im Kissingenviertel, zwischen Berliner Straße und Neumannstraße, befindet sich der charmante Altbau in der Binzstraße in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Gartenhaus sowie einem gemeinsamen Innenhof.
Der Altbau empfängt seine Bewohner mit einer hellen und freundlichen Fassade mit roten Akzenten. Alle Stilelemente im Treppenhaus wurden liebevoll saniert und die Details gekonnt herausgearbeitet. Stuckbilder an den Wänden im Eingangsbereich und geschwungene Handläufe erinnern an die Geschichte des Hauses und führen über elegante Türstöcke und Kassetten-Eingangstüren zu den Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im Voderhaus 2 OG, Sie ist mit einem, nach Süd ausgerichtet, Balkon ausgestattet.
Die optimal geschnitten Wohnung, bietet dank separat zugängliche und geräumige Zimmer viel Raum zum Einrichten.
Das Baderzimmer ist mit Fenster un Badewanne ausgestattet, die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.12.2023
Endenergieverbrauch: 78.03 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Pankow liegt im nördlichen Berlin und gehört mit Prenzlauer Berg und Weißensee zum Bezirk Pankow. Noch heute zeugt der grüne Ortsteil mit seinen zauberhaften Straßenzügen von einer Geschichte herrschaftlicher Sommerdomizile in großen Parkanlagen. Die Menschen in Pankow schätzen die Beschaulichkeit und Ruhe genauso wie die unmittelbare Nähe zum quirligen Prenzlauer Berg.
Für jeden Geschmack bietet Pankow zahlreiche Erlebnismöglichkeiten. Einkaufen auf dem ältesten Berliner Wochenmarkt am alten Pankower Dorfanger, Spazieren im einzigen Naturschutzgebiet mit vielfältiger Vogelwelt inmitten einer Großstadt.
Nahe der Binzstraße lädt der Florakiez mit der lebendigen Florastraße zum Einkaufen und Verweilen ein. Kleine Spezialitätengeschäfte, besondere Boutiquen mit Ateliercharakter und gemütliche Restaurants bieten Bewohnern und Besuchern von Pankow eine große Vielfalt an Design und kulinarischen Genüssen. Der Florakiez belebt mit seinen Cafés, regelmäßigen Straßenfesten und Flohmärkten eine auf besondere Weise und macht Pankow so reizvoll.
Ausstattung: Die Wohnung ist laufend instandgesetzt worden. Isolierglasfenster, Heizkörper sowie Elektro- und Versorgungsleitungen sind erneuert worden, sodass ein zeitgemäßer Standard vorzufinden ist.

» Tageslichtbad
» Zentralheizung/ Fernwärme
» Parkettfußboden
» Balkon
» Stuckverzierungen
» Personenaufzug

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