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Immobiliendetails

Freistehendes Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand

ImmoNr1108
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ14612
OrtFalkensee
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße1.217 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Fernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
BadFenster, Dusche und Wanne
Kaufpreis729.000 €
Hausgeld313,29 €
Makler Provision3,54% Inkl 16% MwSt
Währung
ImmoNr1108 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ14612
OrtFalkensee LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße1.217 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Fernwärme
HeizungsartFußbodenheizung BadFenster, Dusche und Wanne
Kaufpreis729.000 € Hausgeld313,29 €
Makler Provision3,54% Inkl 16% MwSt Währung
Objektbeschreibung: Das gepflegte freistehende Einfamilienhaus liegt im absolut ruhigen Teil von Falkensee.
Das Fertighaus wurde in Jahr 2015 fertiggestellt und umfasst EG und DG sowie Spitzboden.
Die Grundstücksgröße beträgt 1217 m².

Das Haus befindet sich in einem neuerwertigen zustand.
Das Objekt weist einen sehr guten Ausstattungsstandard auf, inkl. Carport und Schuppen.

Das Wohnhaus verfügt über 134,5 m² Wohnfläche im EG und DG und ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss ca. 70,50 m²: Eingangsbereich, Flur mit Garderobe, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche, Arbeitszimmer, HWR und Gäste-WC.
- Dachgeschoss (ca. 64,5 Quadratmeter): Flur, 3 Schlafzimmer, Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenheizung, die Wärmeübertragung erfolgt im ganzen Hause über Fußbodenheizung.
Das Objekt ist mit dreifach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Ein erfreulicher Anblick ist der große Garten mit der dazugehörigen Terrasse.

Das hinteren Grundstücksbereich bietet Ihnen einen privaten, ruhigen und entspannten Rückzugsort ohne Einsichtsmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2020
Endenergiebedarf: 14.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlagen von Falkensee.

In der Nähe befinden sich eine Grundschule, Post, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Supermarkt und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Gleich um die Ecke des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle( Bus 655), von hier aus erreichen Sie bequem den Bahnhof Falkensee- . Die Regionalbahn bringt Sie in ca. 30 Minuten ins Stadtzentrum Berlins. Mit dem Auto kommen Sie über die B5 und die A10 schnell in alle gewünschten Richtungen.
Ausstattung: + Kunststoff-Isolierglasfenster
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpenheizung
+ Einbauküche
+ Großes Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Carport für 2 Autos
+ Gartenschuppen
+ Frame Pool ca. 5m Lang
+ Lieferant unabhängig wasserversorgung fürs Garten
+ Elektrische Anlage entlang des Grundstücks
Sonstiges: Das eingegebene Hausgeld umfasst:

Grundsteuer
Heizkosten / Strom
Wasser / Abwasser
Schneebeseitigung
Müllabfuhr
Gebäudeversicherung
Haftpflichtversicherung

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