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Immobiliendetails

Bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzkölln

ImmoNr1125
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12047
OrtBerlin/ Neukölln
LandDeutschland
Etage1 OG
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
BadFenster, Wanne
UnterkellertJa
Kaufpreis229.900 €
Hausgeld145,22 €
Makler ProvisionProvisionfrei
Währung
ImmoNr1125 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ12047
OrtBerlin/ Neukölln LandDeutschland
Etage1 OG Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
BadFenster, Wanne UnterkellertJa
Kaufpreis229.900 € Hausgeld145,22 €
Makler ProvisionProvisionfrei Währung
Objektbeschreibung: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Paradebeispiel ist.
Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonzept erhalten, was hervorragend zum Stil des Hauses passt und sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt.
Die altbautypisch hohen Decken, große Fenster geben die Wohnung ihren besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist vorwiegend mit Dielenboden ausgestattet, das Bad gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden begrünten Innenhöfe verfügen über Fahrradabstellflächen und sind kleine Oasen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2021
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Kreuzkölln ist einer der begehrtesten Kieze Berlins und befindet sich, wie der Name schon andeutet, zwischen dem Bezirk Kreuzberg und Neukölln. Im Herzen des Bezirks befindet sich die Reuterstraße, eine ruhige zwischen Karl-Marx-Straße und Sonnenallee. Von dort ist man in wenigen Augenblicken am idyllischen Maybachufer mit dem legendären Wochenmarkt und nur einen Katzensprung entfernt vom quirligen Hermannplatz.

Cafés und multikulturelle Geschäfte sind in diesem Bezirk eher Alltag als die Ausnahme. Kleinst-Galerien und Modeläden spiegeln den Charme des Bezirks genauso wider wie die typisch deutsche Eckkneipe, von der sich noch zahlreiche im Bezirk finden lassen.

Eine der weitläufigsten Parkanlagen findet sich unweit des Hermannplatzes, die Hasenheide. Dort finden Spaziergänger, Jogger oder auch Minigolfbegeisterte ausreichend Platz zum Toben. Familien oder auch Pärchen können die weiten Wiesen- und Waldflächen zu Picknicks oder gemütlichen Stunden nutzen.

Im Kiez fühlen sich Alteingesessene sowie Zugezogene gleichermaßen wohl, was zu einer ausgewogenen Durchmischung des Straßenbilds führt und für anhaltende Beliebtheit des Bezirks sorgt. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Spaziergang durch den Kiez!
Ausstattung: - Altbau
- Hohe Decken
- 1 Zimmer
- Keller
- Zentraler Lage
Sonstiges: Weitere attraktive Angebote finden Sie unter: www.Redmck.com

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