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Immobiliendetails

Bezugsfrei 3 Zimmer Wohnung in Wedding

ImmoNr1136
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13357
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BalkonJa
BadDusche und Wanne
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
UnterkellertJa
Kaufpreis389.000 €
Hausgeld312 €
Makler Provision3,57% Inkl 19% MwSt
Währung
ImmoNr1136 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ13357
OrtBerlin LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung BalkonJa
BadDusche und Wanne Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
UnterkellertJa Kaufpreis389.000 €
Hausgeld312 € Makler Provision3,57% Inkl 19% MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines charmanten Altbau-Gebäudes von 1880 in Berlin-Wedding. Die historischen Gebäude besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, Holzdoppelkasten-Fenster und überwiegend original erhaltene und überarbeiteten Holzböden. Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch einen offenen Grundriss, der ein weites Raumgefühl übermittelt.
Von Flur aus gehen alle Räume ab, drei große quadratische Zimmer, welche individuell angepasst werden können, fungieren als Wohn-, Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer, wovon das Wohnzimmer mit einen öffnen Küche ausgestattet ist.
Das Badezimmer mit Fenster, verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Der in Ost Ausrichtete Balkon, hat eine Größe von ca. 3,5m².
Der Abstellraum, zu Zeit als Waschraum benutz, sowie ein Kellerabteilung schaffen ausreichend Staumöglichkeiten.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im Innenhof.
Mit seinen typischen Stück Elementen und 3,20m hohen Decken, vermittelt dieses charmante Apartment eine Atmosphäre des Wohlbefindens.
Sowohl Investoren als auch Selbstnutzern haben die Möglichkeit, eine vielversprechende Investition in zentraler Lage in Berlin zu tätigen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2029
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Zwischen Osloer Straße, und Pankstraße liegt die Wohnung an der Grenze zwischen Wedding und Gesundbrunnen. Nur etwa einen Kilometer entfernt erreicht man den lebendigen Leopoldplatz und in andere Richtung die belebten Straßen am Bahnhof Gesundbrunnen mit dem Gesundbrunnen-Center und vielen kleinen Geschäften und Bars, die das multikulturelle Leben des Kiezes widerspiegeln.
Unzählige Nationen begegnen sich hier und prägen das Straßenbild des lebendiges Weddings.
Vielfalt ist auch im Alltag möglich. Für Freizeit, Shopping oder Sport bietet das Quartier eine große Auswahl an Möglichkeiten. Das nahegelegene Areal um die Uferhallen gibt das besondere Lebensgefühl des Viertels wieder.
Darüber hinaus haben sich hier über die Jahre Künstler, Start-ups, Gastronomie und außergewöhnliche Veranstaltungsorte niedergelassen.
Folgt man der Badstraße Richtung Bahnhof Gesundbrunnen gelangt man zum trubeligen Shopping-Center oder für Erholung oder sportliche Aktivitäten in den weitläufigen Volkspark Humboldthain mit Rosengarten und Aussichtsturm. In der warmen Jahreszeit lädt das Sommerbad Humboldthain zu ausgelassenen Stunden ein.
Ausstattung: - Altbau Massivbau, 40 cm starke Umfassungswände
- Höhe Decken
- Stück
- 3 Zimmer
- Offner Küche
- Abstelrau/ Waschraum
- Balkon
- Gepflegte Anlage
- Bad mit Fenster
-Gäste-WC
- Keller
Sonstiges: Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig!

Weitere attraktive Angebote finden Sie unter: www.Redmck.com

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