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Immobiliendetails

Bezugsfrei Gewerbe immobilie im elibter Bayerisches Viertel

ImmoNr1152
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ10779
OrtBerlin
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Gesamtfläche108 m²
Bürofläche99 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenParkett
AbstellraumJa
UnterkellertJa
Kaufpreis496.000 €
Hausgeld324 €
Makler Provision3,57% Inkl 19% MwSt
Währung€
ImmoNr1152 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ10779
OrtBerlin LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Gesamtfläche108 m²
Bürofläche99 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BodenParkett
AbstellraumJa UnterkellertJa
Kaufpreis496.000 € Hausgeld324 €
Makler Provision3,57% Inkl 19% MwSt Währung€
Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gebäude iwurde im Jahr 1966 erbaut und presentiert sich in einen geflegte zustand.
Die Wohnung ist zentral gelegen und dennoch ruhig. Die helle Fassade hat einen Vollwärmeschutz. Der Baumbestand rund um das Wohnensemble und die Grünflächen im Hof sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Es handelt sich um eine gemischt genutzte Anlage aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Ladeneinheiten in den Erdgeschossen.

Das Gebäude umfasst insgesamt 34 Wohnungen im ersten bis zum fünften Obergeschoss und dem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Die Gewebeeinheiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über Fahrrad- und Waschkeller.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2024
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Lage: Diese interessante Gewerbeeinheit befindet sich zwischen Bayerischem Platz und Viktoria-Luise-Platz, einer schönen Wohngegend mit vielen Büros in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt und das Berliner Umland ist dank verschiedener Bus- und U-Bahnverbindungen hervorragend.
Ausstattung: - Bezugsfrei
- Große Räume
- geflegte zustan
- praktischer Grundriss
- Keller

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Wohnfläche100 m²
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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Pasqualino Li Manni
Tel.: +49 30 98519252

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