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Immobiliendetails

Lage, Lage, Lage ! Seltene Gelegenheit Charmante Eigentumswohnung im eleganten Wohnquartier

ImmoNr1157
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10179
OrtBerlin / Mitte
LandDeutschland
Etage4 OG
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche93 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
BodenDielen
BadFenster, Wanne
UnterkellertJa
Kaufpreis615.000 €
Hausgeld387,35 €
Makler ProvisionProvisionfrei
Währung
Mieteinnahmen pro Monat562,85 €
ImmoNr1157 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10179
OrtBerlin / Mitte LandDeutschland
Etage4 OG Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche93 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
BodenDielen BadFenster, Wanne
UnterkellertJa Kaufpreis615.000 €
Hausgeld387,35 € Makler ProvisionProvisionfrei
Währung Mieteinnahmen pro Monat562,85 €
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4 Obergeschoss eines charmanten Altbau-Gebäudes von 1880 in Berlin-Mitte, welche bequem mit dem Aufzug erreich werden kann. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten Holzdoppelkasten-Fenster und original erhaltene und überarbeiteten Holzböden. Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch einen Optimale Grundriss, der ein Wohngefühl übermittelt. Auf ca. 93 m² steht Ihnen eine großzügige Wohnküche zur Verfügung. Der in süd-westlicher Ausrichtung gelegene Balkon, hat eine Größe von ca. 3 m² und liegt zum ruhigen seitenstraße.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Handtuchheizkörper. Drei weitere Zimmer, welche individuell angepasst werden können, fungieren als Wohn-, Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer.

Der Abstellraum sowie ein Kellerabteilung schaffen ausreichend Staumöglichkeiten.

Diese lichtdurchflutete Wohnung verleiht mit seinem charmanten Charakter eine Atmosphäre des Wohlbefindens.

Weiteres auf anfrage

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.07.2028
Endenergiebedarf: 104.79 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Spree-Kanals, dem historischen Hafen. Zahlreiche denkmalgeschützte Häuser mit charmanten Fassaden prägen das Straßenbild. Damit repräsentiert dieser Wohnort auch ein Stück Berliner Stadtgeschichte. Viele der entstandenen Repräsentationsbauten sind in der Nachbarschaft zu finden, darunter das neue Stadtschloss, die Staatsoper, das Theaterhaus, die Humboldt-Universität und die Alte Bibliothek. Diese elegante Wohnquartier, verbindet die charmanten historischen Gebäude mit modernem Wohnkomfort. Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, finden Sie die Museumsinsel und den Gendarmenmarkt sowie reichlich Restaurants und Bars. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung zum ÖPNV ist mehr als gut, es sind nur wenige Meter zur U-Bahn Märkisches Museum (U2) sowie wenige Minuten zu Fuß zur Jannowitzbrücke als Einstieg zur S-Bahn zum Flughafen BER oder zur U8.
Ausstattung: - Charmante Altbauwohnung
- 4 OG
- 3 Zimmer
- Dielenboden
- Balkon
- Aufzug
- Keller
Sonstiges: - Da die Wohnung noch vermietet ist, bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen können.

- Die Mieter sind nach der Aufteilung eingezogen.
- keine Sperrfrist

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