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Immobiliendetails

Gestalten Sie ihre neue Wohnung in bester Lage in Wilmersdorf!

ImmoNr1263
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10585
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer1
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung
FahrradraumJa
UnterkellertJa
Kaufpreis399.000 €
Hausgeld324 €
Makler Provision3,57% Inkl 19% MwSt
Der Verkäufer zahlt der Immobilien Agentur eine Provision in gleicher Höhe.
Währung
ImmoNr1263 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10585
OrtBerlin LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer1 BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung FahrradraumJa
UnterkellertJa Kaufpreis399.000 €
Hausgeld324 € Makler Provision3,57% Inkl 19% MwSt
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Währung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten im begehrten Bezirk Wilmersdorf. Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 77 m², die aktuell im Rohbauzustand ist und somit Ihnen die seltene Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Besondere Merkmale:
Zwei Zugänge: Ein Haupteingang zur Wohnung sowie ein zusätzlicher Zugang zur Fluchttreppe, die direkt in den ruhigen hinteren Garten führt.
Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Nutzen Sie die Chance, eine offene Wohnküche, ein luxuriöses Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer zu gestalten. Alternativ könnten Sie auch ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer einrichten.
Heller und offener Wohnbereich: Dank der großen Fenster profitieren Sie von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Ein Trockner Keller bietet zusätzliche Stauraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2024
Endenergiebedarf: 154.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil

Lage: Wilmersdorf gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins und zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Umgeben von herrlichen Grünflächen, wie dem Volkspark Wilmersdorf, bietet der Bezirk eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr machen Wilmersdorf zu einem erstklassigen Wohnort.
Ausstattung: Gestaltungsmöglichkeiten:

Variante 1: 2-Zimmer-Wohnung
Offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Garten
Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Variante 2: 3-Zimmer-Wohnung
Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
Separate Küche
Schlafzimmer
Arbeits- oder Gästezimmer
Elegantes Badezimmer
Sonstiges: - Monatlich Wohngeld 324€ Inkl. Rücklage

Weitere attraktive Angebote finden Sie unter: www.Redmck.com

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HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefonnummer und Anschrift) keine Exposés verschicken, da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind potenzielle Interessenten und objektbezogene Aktivitäten nachzuweisen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem/den Käufer(n), die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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1256
Etagenwohnung
Wohnfläche 72 m²
Zimmer 2
212.000 €     
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