2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Berlin (Objektnummer 1273)

Saniertes 2-Zimmer Wohnung zum Selbstbezug in attraktivem Alt-Treptow

ImmoNr	1273
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	12435
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Etage	4 OG
Wohnfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Logia	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Boden	Parkett
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	299.900 €
Hausgeld	311 €
Makler Provision	Provisionfrei
Währung	€

ImmoNr	1273	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	12435
Ort	Berlin	Land	Deutschland
Etage	4 OG	Wohnfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Logia	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Boden	Parkett	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	299.900 €	Hausgeld	311 €
Makler Provision	Provisionfrei	Währung	€

Objektbeschreibung: Die Angebotene Wohnung, befindet sich unweit der Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg, in Alt-Treptow.
Das im Jahr 1996 erbaute Wohnkomplex verfügt über insgesamt 78 teils vermietete Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, die Anschluss an insgesamt 4 Treppenhäuser mit je einem Aufzug haben.
Der Zustand des Hauses ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Die Wohnung ist für Singles oder für ein Paar geeignet, sie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss.
Die helle Wohnung wurde komplett renoviert:
Der Boden wurde mit einem eleganten Parkett versehen, die Wände der gesamten Wohnung wurden verputzt und weiß gestrichen, das Badezimmer wurde komplett renoviert.
Das Wohnzimmer ist direkt mit der Loggia verbunden.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Weiteres auf Anfrage!!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2028
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: In Alt-Treptow ist es nirgendwo zu weit. Nicht nur ist der S-Bahnhof Treptower Park von der Elsenstraße/ Puschkinallee gerade einmal 350 Meter entfernt – dank des weit ausgebauten Schienennetzes mit sechs S-Bahnlinien, die die Verkehrsknotenpunkte der Hauptstadt befahren, sind sämtliche Ortsteile des Bezirks, die benachbarten Stadtteile Kreuzberg, Neukölln, Friedrichshain und Plänterwald sowie das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Nähe zum Flughafen BER unterstreicht die optimale Verkehrsanbindung.
Mit der Platanenallee und ihrem Altbaum-Bestand vor der Haustür des Objekts in der Elsenstraße/Puschkinallee lebt man in einem wahren Gartendenkmal. Fußläufig erreichbare Imbisse, Einkaufsläden, Apotheken und verschiedene Ärzte sorgen für das allgemeine Wohl. An freizeitlicher Angebotsvielfalt mangelt es ebenso wenig.
An der Elsenstraße laden das CineStar und das Park Center Treptow zu Kino und Shopping ein.

Ausstattung: - Parkettboden
- Kunststofffenster
- Wintergarten
- Keller
- Fahrstuhl Sonstiges: Weitere attraktive Angebote finden Sie unter: www.Redmck.com

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